Immeuble 237 m²

2 550 000 €

Réf 86592186

PARIS 15? / SAINT-CHARLES ? BEAUGRENELLE IMMEUBLE DE RAPPORT ? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COLIVING Au c?ur du très recherché secteur Saint-Charles / Beaugrenelle, DUOption Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un projet patrimonial ou de coliving. L?immeuble, élevé sur RDC + 3 étages, se compose de 8 appartements de type 2 pièces, d?une surface moyenne d?environ 30 m² chacun. Les lots en rez-de-chaussée bénéficient chacun d?une cour privative, tandis que ceux du dernier étage disposent de mezzanines, offrant des volumes et un cachet appréciés. Surfaces : Surface Carrez totale : 237 m² Mezzanines : 39 m² (H < 1,80 m) Cours privatives : 14 m² Cours communes & parties communes : 25 m² Sous-sol : 56 m² Situation locative : 3 appartements actuellement occupés Loyers en place : environ 1 100 € à 1 200 € / mois Forte demande locative sur le secteur ? État de l?immeuble : Ravalement cour et rue réalisé Ensemble bien entretenu, valorisation immédiate et à moyen terme Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre Beaugrenelle, dans un quartier dynamique et recherché du 15? arrondissement. Un actif rare à Paris, idéal pour investisseurs, foncières ou opérateurs de coliving. Dossier complet et informations complémentaires sur demande DUOption Immobilier Nicolas Parigot ? 06 75 57 73 50 nicolas.parigot@hotmail.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 237 m²
carrez 237 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 550 000 €

Prix net vendeur 2 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %

DUoption Immobilier

0658607563

jordanduo@gmail.com

17 RUE DE POITOU 75003 Paris

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