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Paris (75020)

Murs commerciaux 78 m²

460 000 € TTC *
Réf MENILMONTANT

PARIS 20e – Rue de Ménilmontant

murs de boutique occupés, d'une surface de 77,66 m² au Rez-de-chaussée, bénéficiant d’un locataire en place depuis plusieurs années.

  • Loyer annuel : 35 474 € HT/HC

  • Charges annuelles : 3 063,76 €

  • Taxe foncière : 4 548 € / an, à la charge du locataire

  • Rendement locatif brut : environ 8,25 %, calculé sur le prix de vente et le loyer annuel HT/HC

Investissement locatif – Local commercial avec locataire en place

Pour recevoir davantage d'informations sur le bail, la situation locative et les conditions de vente, ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 460 000 €
Dépot de garantie 8 875 €
Charge annonce TTC 3 060 €
Bail 3/6/9
Loyer HT 35 500 € / an

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